小房圈

小房圈是什么？简单说，这就是一个专门帮买房人少踩坑、少花冤枉钱的宝藏APP。不管你是第一次买房的小白，还是想换房的老手，它都能根据你的实际情况和需求，给你推靠谱房源。遇到拿不准的问题，直接在线问专业顾问，平时还能刷刷别人分享的买房经验、选房技巧，妥妥的买房路上好帮手。

小房圈app介绍

这APP来头也不小，是北京大海小螺科技有限公司做的，定位就是一个业主分享真实购房心得和买房经验的社区。你想想，买房最怕啥？不就是怕被中介忽悠、怕信息不对称嘛。小房圈以后会入驻大量真实业主，随时在线跟你聊，帮你做最正确的决策。

1、想联系业主或者买房达人？直接聊，了解真实社区情况，交流买房心路历程，有啥疑惑让达人给你指点迷津。

2、加入买房人的圈子，和更多同路人一起学习互助，那种感觉就像找到了组织。

3、社区里还有客观测评，聚合海量真实居住反馈，帮你选到满意的新家。

4、想学买房经验？选房策略、避坑指南、金融贷款、签约谈判、法律风险，这里面全都有，一应俱全。

小房圈app特点

1、房源信息海量，不管你想买啥样的房子，直接在线浏览，跟逛超市一样方便。

2、平台有专业置业顾问给你服务，有啥问题快速咨询，不用自己瞎琢磨。

3、足不出户就能掌握一手最新资讯，还有上万条真实评价供你参考，助你选好房源。

小房圈app优势

1、直接联系业主或买房达人，了解真实社区情况，交流买房心路历程，达人指导买房，这可比看冷冰冰的房源描述强多了。

2、个人房东、品牌公寓、经纪人房源，多品类房源提供，国政通联网身份认证，平安认证房源，保障更安心。

3、可以通过电话与置业顾问或楼盘联系，也有置业顾问和人工/智能客服在线咨询，消息一触即达，还能免登陆沟通，省事。

4、海量房产资讯，不管有啥新的本地楼盘、楼盘折扣活动，你都能第一时间知道，不错过捡漏机会。

5、汇集的好房不是一般的多，你需要的价钱以及对应的设施，都能慢慢挑。

不得不看的选房干货，教你如何避坑

小区环境这块，你听我唠几句：

1、小区物业是否负责：是不是封闭小区，进小区和楼栋要不要刷卡。有的小区物业不负责，楼栋随进随出，监控设备也不多，这种安全性就缺乏足够保障。

2、是否人车分流：人车分流舒适度更高，以后父母居住起来也会更安全。

3、小区是否有保洁：小区内及楼梯间是否整洁干净，有没有人定期打扫？

4、小区周边配套设施是否完善：配套完善的房子住起来生活更便利，房子的保值增值性也比较好，而且最好是现有的已有的配套。

户型方面，这些点你得拿小本本记好：

1、朝向：一居室小户型一般只有一个朝向，朝南最佳，朝东次之，朝北最差。

2、进深和开间：进深指房间的长度，一般来说进深越短越好，进深太长的一居室采光会弱，狭长的户型也会给人局促的感受。开间是指采光面的长度，也可以理解为房间的宽度。开间越大采光面就越大，采光也就越好。比如同样套内24平的一居室，长宽比例6*4会比8*3要好。

3、户型是否周正？有的小户型有斜边、圆边，或者过道太长，都会造成面积浪费。小户型每一个平方都很重要，不能买不周正的户型，而且不周正的户型也很难转手。

4、厨房卫生间是否有窗户？明厨明卫要好于暗厨暗卫，特别是卫生间比较阴暗潮湿，没有窗户的话不利于空气流通，长期居住的话可能要做好除湿去味的工作。

5、是否有阳台？一个家庭居住难免会有些衣服被子床单鞋子要晒洗。如果没有阳台这些东西就只能晒在室内，或者说只能阴干。一是会显得屋子杂乱逼仄，二是阴干的衣服穿着不如通风晒过的衣服舒服。如果实在没有阳台，只能选择用好一点的烘干机代替。

6、功能分区是否明确？一般来说，卧室和客厅厨房分别独立的会比长条型通间好一点，不过这个也得看个人喜好。